A Kiköltözés Huszonötödik Évfordulója: Az Otthon Start Program Bővítése
Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára bejelentette, hogy a kormány fontolóra vette az Otthon Start Program kiterjesztését külterületi ingatlanokra és tanyákra. Ez a lépés számos előnnyel járhat: nem csupán új ingatlanok nyílnak meg a program keretein belül, hanem lehetőséget biztosít azoknak is, akik a nagyvárosok növekvő ingatlanárai miatt kénytelenek elhagyni a városi életformát.
Növekvő Kiköltözési Trend
Az ingatlanárak emelkedése a nagyvárosok lakóinak egyre nagyobb része számára teszi lehetetlenné, hogy megfizethető otthont találjanak. A Magyar Nemzet Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője által idézett álláspontja szerint a kiköltözési hullám nem csupán Budapestre jellemző. A növekvő költségek miatt egyes területeken több ember távozik, mint amennyien érkeznek, ami a városok lakosságának csökkenését eredményezi.
Az Otthon Start Program Hatása
Az Otthon Start Program kiterjesztése bővíti az elérhető ingatlanok körét, ezáltal sokak számára nyújthat segítséget. Az eddig belterületi ingatlanokra vonatkozó fix 3%-os hitel lehetősége immár külterületi ingatlanokra is kiterjedhet, amely új lehetőségeket teremt a kereslet és a kínálat növelésére. Több mint 30 ezer megvásárolható ingatlan található a Csongrád-Csanád, Bács-Kiskun és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben, amelyek alkalmasak lehetnek az Otthon Start keretében történő ingatlanvásárlásra.
Az Ingatlanpiac Jelenlegi Helyzete
A jelentős bővülés mellett a budapesti ingatlanpiac évente csökkenő drágulásról számol be; míg korábban a húszszázalékos éves ütem dominált, mostanra ez az arány csökkent. Az albérletkínálat növekedése, párosulva a várható piaci hozammal, ami csökkent a befektetések iránti érdeklődés miatt, szintén hozzájárul a fővárosi és vidéki ingatlanok megfizethetőségéhez.
Összegzés
Az Otthon Start Program jövőbeli kiterjesztése nem csupán egy újabb lépés a lakásvásárlás megkönnyítésére, hanem elengedhetetlen válasz a munkaerőpiac elmozdulásaira is, amely segíthet a vidéki életforma népszerűsítésében és az önfenntartás iránti vágy növekedésében. Az új lehetőségek kínálata várhatóan fellendíti az ingatlanpiacot, miközben válaszokat ad a városokból ingázó fiatalok és családok igényeire is.
Forrás: www.origo.hu/gazdasag/2025/11/otthon-start-kulterulet
